ЖСК "Жасмин-Дом", выступающий застройщиком жилого дома в девятом квартале Тольятти, добился в суде признания недействительными прав банка "ГЛОБЭКС" на 67 квартир. Свои требования в кооперативе аргументировали тем, что не получали средств на возведение объекта от кредитного учреждения.

Напомним, в 2006 г. ЖСК "Жасмин-Дом" начал возведение 12-этажного дома в 9 квартале Тольятти на ул. Свердлова. Из-за отсутствия денежных средств в 2008 г. строительство было заморожено и возобновлено только через год.
В 2009 г. ОАО "Национальный торговый банк" (НТБ), позднее вошедший в структуру банка "ГЛОБЭКС", выдал на объект кредит в 253 млн рублей. Банк рассчитывал по окончании строительства получить 127 квартир в ЖК.

Средства перечислили ряду компаний, аффилированных банку, которые впоследствии должны были направить их заказчику строительства - ООО "М-Холдинг" и ЖСК. Как утверждают в кооперативе, кредитные средства им не поступили.

Впоследствии по договорам цессии к НТБ перешли права на квартиры по договорам долевого участия. По информации ЖСК, их общая стоимость составляет около 208 млн рублей. Банк попытался признать ЖСК банкротом, но в марте 2011 г. областной арбитраж признал договор банка и кооператива недействительным. Процедура банкротства в ЖСК была прекращена, и кооператив приступил к завершению строительства дома.

В реестр передаваемых активов были включены 127 квартир кооператива. В ноябре 2011 г. ЖСК обратился в суд с иском о прекращении в ЕГРП записи о том, что НТБ является участником долевого строительства.

28 июня областной арбитраж удовлетворил требования кооператива и вернул "Жасмин-Дому" права на 67 квартир. По словам начальника управления по работе с проблемными активами ЗАО "Глобэксбанк" Татьяны Мустаевой, банк будет обжаловать это решение.
Также "Жасмин-Дом" направил в областной арбитраж иск к "М-Холдингу" о признании ничтожным договора и дополнительных соглашений. Заседание назначено на 31 августа 2012 г.

"До ареста 60 квартир банк успел переоформить на физические лица - 19 сотрудников банка и их родственников - по 3-5 квартир на каждого, с отсрочкой платежа до 31 декабря 2012 года. Данные договоры будут опротестованы в гражданском суде - иски уже поданы", - отметил председатель ЖСК "Жасмин Дом" Николай Усков.