Третья экспертиза поселка "Монако" вновь не устроила все стороны

Повторная экспертиза по определению рыночной стоимости земель и настроев коттеджного поселка "Монако" в Самаре, застройщик которого ООО "Антарес" переживает затяжную процедуру банкротств, снова не устроила всех участников дела, сообщает "Коммерсантъ".

Она была проведена по ходатайству основного кредитора ОАО "Первобанк" и будет рассмотрена в самарском арбитраже 30 апреля.

Напомним, дольщики сделали вклады в землю и дома, в среднем по 15 - 20 млн рублей. В 2008 г. строительная компания ООО "Антарес" передала участки в залог самарскому Первобанку по кредиту в 150 млн рублей. 1 июня 2010 г. в "Антаресе" была введена процедура наблюдения, в августе - открыто конкурсное производство.

Основной кредитор - Первобанк - настаивал на реализации 58 площадок единым лотом за 176 млн рублей. При этом дольщики из процесса фактически исключались и теряли возможность получить свои почти достроенные дома.

Конкурсный управляющий Алексей Рычков, кредитор ООО "Производственная база №2" и двое дольщиков оспаривают это решение. Апелляционная инстанция арбитражного суда отметила, что первая оценка участков с домами проводилась без использования технической документации по постройкам. ООО ходатайствовало о проведении новой экспертизы.

Как рассказал представитель дольщиков Владислав Юдин, на этот раз оценку провело ООО "Экспертиза собственности". Компания сочла, что при продаже объекта одним лотом можно выручить 312 млн руб., разбивая на отдельные - 354 млн рублей.

"Цена явно неправильная. В частности, при проведении экспертизы при определении стоимости для сравнения взяты были слишком дешевые объекты", - заявил господин Юдин.

Юрист полагает, что такие результаты оценки устроят только Первобанк.

Алексей Рычков отметил, что пока не сформировал окончательно мнение о новой экспертизе. Более внимательно изучить документы он планирует к судебному заседанию. По его информации, письменные отзывы готовят не согласные с выводами "Производственная база №2" и один из дольщиков.

Источник, знакомый с позицией "Производственной базы №2", рассказал, что компания готовит экспертное заключение и намерена оспаривать экспертизу в ходе судебного заседания.

"Кредитор полагает, что цена должна быть примерно вдвое больше, а "Экспертиза собственности" применила занижающие коэффициенты и взяла неравнозначные аналоги", - сказал собеседник.

По его словам, в "Производственной базе №2" полагают, что суд все же примет результаты третьей экспертизы, "руководствуясь тем, что процесс слишком затянулся, а не ценой объекта".

Последние комментарии

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Кристина Салихова 08 июля 2022 08:06 В "Кошелев-Парке" в 2021 году появится центральная площадь с водопадом и экстрим-парком

А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно

Сергей Толстов 26 января 2022 16:56 Власти Самары добились решения о сносе семиэтажек на ул. Гагарина

Вполне себе ничего строение! Достройте, пусть люди живут! Сносить зачем?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5