Правительство Самарской области передало муниципалитетам полномочия по предоставлению компенсационных участков застройщикам, которые предоставляют квартиры обманутым дольщикам, об этом стало известно 27 мая на заседании межведомственной комиссии по урегулированию ситуации в долевом строительстве на территории региона.

Напомним, в связи с изменениями федерального законодательства с 1 марта текущего года облправительство передало муниципалитетам полномочия по распоряжению городскими землями, собственность на которые не разграничена. Соответственно, городские власти должны разработать и принять механизм удовлетворения прав дольщиков и передачи новым застройщикам компенсационных участков. Формирование перечня таких участков - также задача города.

Представители минстроя напоминали городским властям, что функционал по удовлетворению прав дольщиков был и ранее в зоне их ответственности, но из-за неэффективной работы муниципалитетов области пришлось взять на себя дополнительные обязательства.

Теперь, после внесения изменений в земельное законодательство, минстрой не вправе проводить работу по распределению участков, а следовательно, и проводить в полном объеме работу в сфере долевого строительства.

Во время дискуссии представители областного минстроя поясняли, что теперь они будут лишь контролировать работу муниципалитетов, то есть принимать отчеты о проделанной работе, а весь основной функционал, который ранее выполняло ведомство, возвращается муниципалам.

Также согласно региональному законодательству, компании, взявшие на себя обязательства достройки проблемных долевок, имеют право на списание части задолженности по арендной плате и пеням, а также начисленных арендных платежей. Поэтому комиссия рекомендовала администрации Самары в короткие сроки принять соответствующие нормативные акты.

"На городские власти ложится большая ответственность за обеспечение компенсационных мероприятий для новых застройщиков. Прошу администрацию Самары обратить на это особое внимание и жестко контролировать исполнение всех необходимых решений. Уверен, что общими усилиями мы доведем эту работу до конца", - отметил первый вице-губернатор - председатель правительства Самарской области Александр Нефедов.