В управлении Росреестра по Самарской области прокомментировали ситуацию с отказом регистрировать покупку мэрией Самары 23 квартир у "Авиакора".
В ведомстве отметили, что поступившие на регистрацию муниципальные договоры являются контрактами долевого участия в строительстве. При этом в федеральном законе о долевом участии в строительстве четко прописано, что привлечение денежных средств для долевого строительства возможно только в отношении домов, которые не введены в эксплуатацию. А на момент, когда контракты поступили на государственную регистрацию, мэрией Самары уже было выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.
"Очевидно, что невозможно участвовать в строительстве, которое уже завершено, поэтому договор о долевом участии не может быть зарегистрирован", - поясняется в официальном комментарии управления Росреестра.
Единственный законный путь регистрации прав на квартиры, указанные в муниципальных контрактах, - купить их у "Авиакора", считают в ведомстве. Но до этого застройщик должен зарегистрировать на себя право собственности.
"В противном случае мы создаем прецедент, при котором застройщики смогут продавать "долевки" сколь угодно долго. А это, как уже было сказано, противоречит основному смыслу закона о привлечении денежных средств в строительство. Девелоперам это выгодно, ведь в этом случае отпадает необходимость платить налог с продажи квартир. А вот государство и граждане пострадают: налоги перестанут поступать в бюджет, а значит, может уменьшиться, например, финансирование социальных программ", - указывается в комментарии.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области
Значит слушания это фикция
Ну и слава богу!
А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно